Előfordulhat olyan helyzet, hogy valaki megvásárolt egy autót vagy egy ingatlant, kifizette a vételárat, birtokba vette a vagyontárgyat, de még mielőtt a tulajdonjog hivatalos átjegyzése megtörtént volna, a végrehajtó lefoglalja azt az eladó tartozásai miatt. 

Mit lehet ilyenkor tenni? 

Amennyiben a végrehajtó olyan vagyontárgyat foglal le, amelyre Ön a tulajdonjoga vagy más joga alapján igényt tart, lehetősége van úgynevezett végrehajtási igényper megindítására. 

Ennek a célja az, hogy a bíróság megállapítsa: a lefoglalt vagyontárgy nem az adósé, hanem az Öné. Ebben az esetben a bíróság elrendeli a vagyontárgy foglalás alóli feloldását, és ezt követően a tulajdonjog átjegyzésére is lehetőség nyílik. 

A per legfontosabb szabályai: 

• Kik ellen kell megindítani? A pert a végrehajtást kérő hitelező ellen kell megindítani (ha több végrehajtást kérő van, valamennyi ellen). A pert nem a végrehajtó vagy az adós ellen kell megindítani. 

• A bizonyítás terhe: Az eljárásban Önnek kell bizonyítania, hogy a foglalás pillanatában a tulajdonjog már átszállt Önre. 

• Melyik bíróság az illetékes? Gépjármű és egyéb ingóságok esetén a foglalás helye szerinti járásbíróság, ingatlan esetén kizárólag az ingatlan fekvése szerinti járásbíróság az illetékes. 

Fontos eljárási szabályok: 

• A végrehajtás felfüggesztése: A perben lehetőség van a végrehajtás felfüggesztését kérelmezni. A bíróság kérelemre – kizárólag a perrel érintett vagyontárgyra kiterjedően – a per jogerős befejezéséig felfüggesztheti a végrehajtást. Ez rendkívül fontos lépés, hiszen a felfüggesztés ideje alatt a lefoglalt vagyontárgyat nem lehet elárverezni. 

• Bejegyzés az ingatlan-nyilvántartásba: Ingatlanfoglalás esetén a bíróság haladéktalanul elrendeli a perindítás tényének az ingatlan-nyilvántartásba történő feljegyzését is.