– Új forma a gazdaságok átadására –
Régi keletű probléma a magyar mezőgazdaságban, hogy az idősebb generáció hogyan és milyen módon tudja a gazdaságát átadni, megtartva annak egységét és segítve a nemzedékváltást.
EGYSÉG
A jogszabály célja, hogy a gazdaság, a gazdasághoz kapcsolódó összes elem, így a termőföldek, ingatlanok, ingók, gépek, vagyoni értékű jogok, bérleti jogok, részesedések stb. egyben kerüljenek átadásra.
KI KÖTHET?
Gazdaságátadási szerződés a mezőgazdasági őstermelő és a mező-, erdőgazdasági tevékenységet és kiegészítő tevékenységet folytató egyéni vállalkozó gazdaságának átadása vonatkozásában köthető.
Mivel a szerződés akár a Földtörvény szigorú szabályainak megkerülésére is alkalmas lehet, ezért kikötésre került, ki lehet gazdaságátadó és átvevő.
GAZDASÁGÁTADÓ
Gazdaságátadó lehet az öregségi nyugdíj korhatárt elért vagy a szerződés megkötésétől számítva legfeljebb 5 éven belül elérő mezőgazdasági őstermelő vagy mező-, erdőgazdasági tevékenységet folytató egyéni vállalkozó, aki legalább 10 éve saját nevében és saját kockázatára folytat mező- erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet és ebből igazoltan árbevétele származott. Másik lehetőség, ha a gazdaságátadó a gazdaságátadási szerződésben meghatározott mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld területe több mint háromnegyedének a földhasználati nyilvántartásba legalább 3 éve bejegyzett földhasználója, erdőgazdálkodói nyilvántartásba legalább 3 éve bejegyzett erdőgazdálkodója vagy az akként bejegyzett gazdasági társaság tulajdonosa.
GAZDASÁGÁTVEVŐ
Gazdaságátvevő lehet az a gazdaságátadónál legalább tíz évvel fiatalabb, a 50. életévét el nem érő mezőgazdasági őstermelő vagy mező-, erdőgazdasági tevékenységet folytató egyéni vállalkozó, aki az átvenni kívánt gazdaság működtetésére a jogszabályban előírt feltételeknek megfelel és aki a gazdaságátadóval a családi gazdaságokról szóló törvényben meghatározott hozzátartozói láncolatban áll, vagy a gazdaságátadóval legalább 7 éve munkaviszonyban vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll.
LEHETŐSÉGEK
A gazdaságátadás megvalósulhat visszterhes és ingyenes formában is. Köthető gazdaságátadási adásvételi szerződés, a gazdaság tulajdonjogának ingyenes átruházásával gazdaságátadási ajándékozási szerződés, tartási kötelezettséget megalapozó formában gazdaságátadási tartási szerződés, vagy életjáradék formában gazdaságátadási életjáradéki szerződés.
Kiemelendő, hogy a szerződés a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyásához kötött.
A blogcikk tájékoztató jelleggel készült, nem minősül egyedi ügyre alkalmazható hivatalos jogi véleménynek vagy jogi állásfoglalásnak. Az ügyvédi iroda a jelen blogcikk egyedi ügyben történő felhasználásáért a jogi felelősségét kizárja.
