NINCS ELEKTRONIKUS ALÁÍRÁS-NINCS INGATLAN ÜGYLET
Előreláthatólag TELJES MEGÚJULÁSON megy keresztül 2024-ben a hatályos Ingatlan nyilvántartási törvény. Azért előreláthatólag, mert az új szabályozás bevezetése már csúszott és a jelenlegi információk szerint 2024.07.01-től kell alkalmazni az új szabályokat.
A hatályos ingatlan nyilvántartási törvényt teljesen megújult törvény és hozzá kapcsolódó kormányrendelet fogja felváltani, amelyek teljesen átalakítják az ingatlan átruházás szabályait.
ELEKTRONIKUS rendszer jön létre, az új ingatlan-nyilvántartási eljárás teljes mértékben elektronikusan fog működni, ún.E-ING-rendszer keretében. Alapvető fontosságú, hogy a legfontosabb jognyilatkozatokat kizárólag az ingatlan-nyilvántartás vezetését támogató informatikai rendszerben kitöltendő elektronikus űrlappal lehet létrehozni. Az ingatlan nyilvántartási kérelem is ilyen űrlap lesz, melyben az okiratszerkesztő és ellenjegyző ügyvéd rögzíti a bejegyzés alapjául szolgáló szerződés lényeges adatait.
ELEKTRONIKUS MEGHATALMAZÁS kell az ügyvéd meghatalmazásához, az eljárásban a jogi képviselő képviseleti jogosultságát ingatlan-nyilvántartási elektronikus űrlapon létrehozott ügyvédi meghatalmazással kell igazolni. Az ügyvédi meghatalmazást a jogi képviseletet ellátó ügyvéd előtt személyes jelenléttel, minősített vagy minősített tanúsítványon alapuló fokozott biztonságú elektronikus aláírás elhelyezésével vagy azonosításra visszavezetett dokumentumhitelesítés szolgáltatással kell hitelesíteni.
A BEJEGYZÉSI ENGEDÉLYT ugyancsak ingatlan-nyilvántartási elektronikus űrlapon kell létrehozni, és azt az ügyvéd előtt személyes jelenléttel, minősített vagy minősített tanúsítványon alapuló fokozott biztonságú elektronikus aláírás elhelyezésével vagy azonosításra visszavezetett dokumentumhitelesítés szolgáltatással kell hitelesíteni.
MIT JELENT EZ?
Ha valaki az új ingatlan nyilvántartási rendszerben jognyilatkozatot tesz, rendelkeznie kell fokozott biztonságú elektronikus aláírással. E nélkül nem lehet jognyilatkozatot tenni.
Sajnos kevesen rendelkeznek az e-személyihez kapcsolódó (vagy más) elektronikus aláírással. Javaslom, mindenki gondolkodjon előre és keressen fel egy kormányablakot az elektronikus aláírás intézése céljából.
- Agrárjog
- Ingatlanjog
- Kötelmi jog
- Mediáció
- Munkajog
- öröklési jog
- Társasági jog
- Uncategorized
- Végrehajtási jog
- Agrárjog
- Ingatlanjog
- Kötelmi jog
- Mediáció
- Munkajog
- öröklési jog
- Társasági jog
- Uncategorized
- Végrehajtási jog
- Agrárjog
- Ingatlanjog
- Kötelmi jog
- Mediáció
- Munkajog
- öröklési jog
- Társasági jog
- Uncategorized
- Végrehajtási jog
- Agrárjog
- Ingatlanjog
- Kötelmi jog
- Mediáció
- Munkajog
- öröklési jog
- Társasági jog
- Uncategorized
- Végrehajtási jog
- Agrárjog
- Ingatlanjog
- Kötelmi jog
- Mediáció
- Munkajog
- öröklési jog
- Társasági jog
- Uncategorized
- Végrehajtási jog
A blogcikk tájékoztató jelleggel készült, nem minősül egyedi ügyre alkalmazható hivatalos jogi véleménynek vagy jogi állásfoglalásnak. Az ügyvédi iroda a jelen blogcikk egyedi ügyben történő felhasználásáért a jogi felelősségét kizárja.
