Ingatlanjog

#energiaközösség #társasház #fenntarthatóság #zöldenergia #rezsicsökkentés #ingatlanfejlesztés #ügyvéd #ügyvédzalaegerszeg  Ön hallott már az energiaközösségek nyújtotta lehetőségekről? Ez a forma nem csupán egy környezettudatos kezdeményezés, hanem a hatékony rezsicsökkentés eszköze is, ami 2025-től a magyarországi társasházak számára is széleskörűen elérhetővé vált.  Mit jelent az energiaközösség?  Az energiaközösség lehetővé teszi, hogy a lakóközösség tagjai közösen termeljenek villamos energiát – például …

Modern megoldás a társasházak számára: Az energiaközösség mint a jövő útja ☀️🏠  Read More »

-Korlátozások az adásvételeknél 2025.07.01. után-  A  helyi önazonosság védelméről  szóló 2025. évi XLVIII.törvény kapcsán előző bejegyzésemet folytatva, a konkrét lehetőségeket mutatom be röviden,  hogyan korlátozhatják a helyi önkormányzatok  a településen megkötött adásvételeket 2025.07.01. Után.  Az önkormányzatoknak tág lehetőségei vannak jogvédelmi eszközök alkalmazására:  -szabadon dönt a jogvédelmi eszköz igénybevételéről.  – szabadon dönt a mentességek bevezetéséről  – …

ÖNRENDELKEZÉS, ELŐVÁSÁRLÁSI JOG, LAKCÍMLÉTESÍTÉS TILALMA –Korlátozások az adásvételeknél 2025.07.01. után-  Read More »

ÚJ IDŐSZÁMÍTÁS AZ ADÁSVÉTELEKNÉL   2025.07.01-én lépett hatályba a 2025. évi XLVIII.törvény a helyi önazonosság védelméről, mely alapján a helyi önkormányzatok korlátozhatják a településen megkötött adásvételeket.  Sok kérdést vet fel a jogszabály alkalmazása és az is, hogy a helyi önkormányzatok a kezükbe adott jogi eszközökkel élnek-e és hogyan.  A helyi önazonosság védelméről szóló törvény alapján az …

2025.07.01. ÚJ IDŐSZÁMÍTÁS AZ ADÁSVÉTELEKNÉL -ÉLETBE LÉPETT AZ ÖNRENDELKEZÉSI TÖRVÉNY- Read More »

2025.05.01-től a közös képviselők működése még átláthatóbb lesz.   Ahogy erről korábban is írtam, minden társasház közös képviselőjét a társasházi törzslap megtekintése után azonnal látni fogjuk.   A szabályozás a közös képviselőkre vonatkozik, nem a társasházkezelőkre.  TUDJUK MI A KÜLÖNBSÉG?  A Társasházi törvény határozza meg a közös képviseletre és a társasházkezelésre vonatkozó legfontosabb szabályokat.   A közös képviselő …

KÖZÖS KÉPVISELŐ/TÁRSASHÁZKEZELŐ? MI A KÜLÖNBSÉG?  Read More »

2025. január 15-én új Ingatlan -nyilvántartási törvény lépett hatályba, ezt követően sok új fogalommal kell megbarátkoznunk. Ilyen a “ TULAJDONJOG FENNTARTÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ VEVŐI JOG”. EDDIG, ha az adásvételkor a vételár fizetése nem történt meg, a felek tulajdonjog-fenntartás és az eljárás függőben tartása intézményét vehették igénybe. AZ ÚJ JOGSZABÁLY SZERINT az ingatlan-nyilvántartási eljárás függőben tartását nem …

MEMORIZÁLJUK: „TULAJDONJOG FENNTARTÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ VEVŐI JOG” Read More »

#ügyvéd#ügyvédzalaegerszeg #ingatlanjog #ingatlanjogiügyvéd  A közös képviselők nyilvántartása  A társasházakban a közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet 2025.05.01. után csak akkor láthat el, ha a tisztség keletkezésének tényét az ingatlanügyi hatóság – az erre irányuló kérelme alapján – az ingatlan-nyilvántartásba  a társasház törzslapra  bejegyezte.   A következő hónapokban …

Átlátható lesz a társasházak közös képviselete  Read More »