Uncategorized

#ügyvéd #AI #mesterségesintelligencia #ügyvédzalaegerszeg #ügyvédzala  Lépten nyomon találkozunk kollegáimmal olyan esetekkel, amikor az ügyfél lényegében kész válaszokkal és beadványokkal érkezik egy tanácsadásra, mivel a Mesterséges Intelligencia (MI) az Artificial Intelligence (AI) már “kiokosította” az ügyben.  AI a mindent is Tudó?  Sokszor valóban tud az AI jó válaszokat és segítséget adni. Magunk jogászuk is használjuk jogi munkánk során. Azonban nagyon gyakran helytelen választ ad. Nem jól értlemezi a feltett kérdést  vagy akár …

AI az új ügyvéd?  Read More »

AZ EGYIK ELSŐ FECSKE: NAGYKANIZSA A zártkertek művelés alóli kivonása régi probléma Magyarországon. Sok zártkert kert, szőlő, gyümölcsös, szőlő stb. művelési ágban van nyilvántartva és ezért a földforgalmi szabályok vonatkoznak rá, tehát mezőgazdasági művelés hiányában is pl. ki kell függeszteni eladáskor az adásvételi szerződést. Ez a zártkertek forgalmát nagyban megnehezíti. ÚJ SZABÁLYOK 2025. nyarától az …

ZÁRTKERTEK KIVONÁSA Read More »

Ami első látásra biztosan feltűnhet, az az, hogy mindegyik település Zala vármegyében található.  Azonban van még egy közös bennük.  Korábbi blog bejegyzésemben foglalkoztam  a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. Törvénnyel.  (Hötv.). Ez alapján helyi önkormányzati rendeletet alkothatnak a helyi önkormányzatok és a következő korlátozó intézkedéseket alkalmazhatják a településen történő meghatározott ingatlan vásárlásakor:   -Lakcím létesítés …

Mi a közös bennük? Becsehely,Kallósd, Pat, Zalaszentjakab…  Read More »

#ügyvéd #ügyvédzalaegerszeg #ügyvédzala #adásvételzala #adásvételzalaegerszeg A LÉNYEGE Már a csapból is 2025.09.01-től igényelhető Otthon Start 3%-os kamatozású lakáshitel folyik. A hitel – bár kedvező kamatozású- de a felvétele szigorú szabályokhoz, a jogosulatlan felvétele pedig szigorú szankciókhoz kötött. A kölcsön felvételeinek részleteit „az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os lakáshitelről” szóló 27/2025. (VII. 31.) Korm. …

OTTHON START 3%-OS HITELLényegretörően, röviden I. Read More »

MI AZ A KULCSÁTADÁS?  Ingatlan adásvételekor a kulcsátadást hivatalos nevén birtokbaadásnak hívjuk.  Ennek kiemelt jelentősége van, mivel a birtokba adás napjától kezdve viseli a vevő az ingatlan terheit és húzza hasznait és ez a nap a kárveszély átszállásának napja.  MIT JELENT EZ?  A birtokba adás napjától   jogosult a vevő az ingatlan használatára, azt akár bérbe …

“ERESZ ALATT VAN A KULCS”  -Tudnivalók a birtokbalépésről-  Read More »

2025.01.28-tól a kisebb értékű perekben csökken a polgári peres eljárás illetékének mértéke, de a pertárgyérték növekedésével jócskán megnő a bíróság számára fizetendő eljárási illeték összege. A JELENTŐSÉGE A peres illetéket egyrészt az eljárás elején ki kell fizetni, másrészt egyértelműen kockázati tényező, hiszen a per végén derül ki, azt ki viseli. A már így is lankadó …

NÖVEKVŐ PERES ILLETÉKEK? -MATEKRA FEL! Read More »

#ügyvédzalaegerszeg #ügyvédzala #ügyvédmunkajog  A legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat, hogy a munkavállaló a munkája végzése során kárt okoz. Kiömlik a kávé a lap topra és megsemmisülnek adatok, bemegy a kamionsofőr olyan szűk utcába, ahonnan nem tud kijutni , ezért menteni kell…Sok hasonló eset előfordulhat.  Köteles a munkavállaló az okozott kárt megtéríteni? Mekkora összeget kell kifizetnie? …

MENNYI AZ ANNYI? A MUNKAVÁLLALÓ KÁRTÉRÍTÉSI FELELŐSSÉGE  Read More »