Uncategorized

 A KÜLCSÍNY  Akár ingatlanközvetítőn keresztül találunk ingatlant, akár közvetlenül a tulajdonosok árulják, nem az első  lépés a tulajdoni lap megtekintése és a terhek számba vétele. A legfontosabb az ingatlan fekvése, helye, állapota, a szomszédok…Általában csak ez után kerül sor a terhek számba vételére.  HA VÉGREHAJTÁSI JOGGAL TERHELT AZ INGATLAN  Amennyiben végrehajtási jog terheli az ingatlant, …

HOGYAN LEHET VÉGREHAJTÁSI JOGGAL TERHELT INGATLANT VÁSÁROLNI?  Read More »

Hogy fordulhat elő, hogy valaki már eladott egy ingatlant, nincs már a nevén és a helyi önkormányzat visszamenőleg mégis építményadót szab ki?  Az építményadó lényege  Adóköteles az adott önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész is.   Kinek kell fizetnie?  Az adót annak kell az adott évre kifizetni, …

ELADOTT INGATLAN UTÁN VISSZAMENŐLEG ÉPÍTMÉNYADÓT FIZETNI? Read More »

Már korábban is foglalkoztunk a témával, hogy mikor is örököl a Magyar Állam?  Ezek a szabályok 2023.07.01-től módosultak, szükségképpeni örökös lett a Magyar Állam mellett az Önkormányzat is.  Mikor örököl a Magyar Állam és mikor a települési önkormányzat?  TELEPÜLÉSI ÖNKORMÁNYZAT, MINT ÖRÖKÖS   Az Örökhagyó tulajdonát képező belföldi ingatlan esetében más örökös hiányában az ingatlan fekvése …

VÁLTOZNAK AZ ÖRÖKLÉS SZABÁLYAI-A TELEPÜLÉSI ÖNKORMÁNYZAT IS LEHET ÖRÖKÖS!  Read More »

A bíróságokra vonatkozó ítélkezési szünetről hallottunk, de eddig igazgatási szünetről nem. Ezt követően azonban nem szabad erről sem elfeledkezni ügyintézéskor, ugyanis 2023. június 1-jén hirdették ki a Magyar Közlönyben az igazgatási szünetről szóló  törvényt.  Az igazgatási szünet bevezetésének indoka, hogy az állami és önkormányzati szerveknél, hivataloknál a téli és nyári iskolai szünet idején az ott …

PIHENNEK A HIVATALOK IS .. (2023.06.23.) Read More »

Az Országgyűlés 2023.május 23-án elfogadta a panaszokról, a közérdekű bejelentésekről, valamint a visszaélések bejelentésével összefüggő szabályokról szóló törvényt, egy korábbi jogszabályt vált fel.    A törvény lényege, hogy lehetőség lesz a munkahelyi visszaélések, szabálytalanságok névvel vagy névtelenül történő bejelentésére.   MIT LEHET BEJELENTENI?  A közérdekű bejelentő olyan cselekményekkel kapcsolatban tehet bejelentést, melyekben össztársadalmi érdekeket sértő cselekmények történnek, …

PANASZTÖRVÉNY – MI IS EZ?? Read More »

Önhatalmúlag fellépni  Hol merülhet fel?  Tilos Önhatalom  Az önhatalom és tilos önhatalom fogalma a birtoklásnál merülhet fel.  A birtokost birtokvédelem illeti ugyanis meg, ha birtokától jogalap nélkül megfosztják vagy birtoklásában jogalap nélkül háborítják, tehát más tilos önhatalmat gyakorol.  A birtokost a birtokvédelem mindenkivel szemben megilleti, annak kivételével, akitől a birtokot tilos önhatalommal szerezte meg.  Önhatalom  …

Hatalom-Önhatalom-Tilos Önhatalom-Önbíráskodás?  Read More »