Author name: drgaider

ELEKTRONIKUS INGATLAN NYILVÁNTARTÁS MÁTÓL/VAGY MÉGSE?

Agrárjog, Ingatlanjog / By

2025.01.15-EGY MÁGIKUS DÁTUM Az elektronikus ingatlan-nyilvántartás az ún. E-ING és az új ingatlan nyilvántartási jogszabályok hatályba lépését már több alkalommal elhalasztották. Úgy tűnt, 2025.01.15. egy mágikus dátum és nem csak az új jogszabályok lépnek hatályba, hanem az E-ING is elindul. Mi ügyvédek oktatáson vettünk részt, levizsgáztunk, speciális biztosítást kötöttünk, hogy az E-ING rendszerében részt vehessünk. …

ELEKTRONIKUS INGATLAN NYILVÁNTARTÁS MÁTÓL/VAGY MÉGSE? Read More »

ÉLETVITELSZERŰ LAKÁSHASZNÁLAT A FÖLDTÖRVÉNYBEN  

Agrárjog / By

TUDJA MÉG KÖVETNI AZ ÁLLANDÓ VÁLTOZÁST?  #Földtövény #agrárjog #agrárjogász #ügyvédzala  Az életvitelszerű lakáshasználat hely fogalmának a helyben lakó, illetve helyben lakó szomszéd fogalmának meghatározásakor van jelentősége. Ők ugyanis kiemelt elővásárlási joggal rendelkeznek földtulajdon szerzésekor így nem mindegy, mi számít az ő szempontjukból fontosnak az elővásárlási jog gyakorlásakor: A bejelentett lakóhelyük, a tartózkodási helyük, a tényleges …

ÉLETVITELSZERŰ LAKÁSHASZNÁLAT A FÖLDTÖRVÉNYBEN   Read More »

EGY KORSZAK VÉGE AZ ÁRVERÉSEKEN 

Végrehajtási jog / By

2025.január 1-től az online tér még nagyobb teret hódít a végrehajtási eljárásokban is.  10-15 éve még mindenki a bíróságokon, földhivatalokban nézte végig az árverési hirdetményeket és kereste a “jó vételt”, a megfelelő ingatlant, ingót, amire lehet árverezni. Jelenleg még (2024.december 3-án) a földhivatalokban, bíróságokon ki vannak függesztve különböző árverési hirdetmények, de szinte már senki nem …

EGY KORSZAK VÉGE AZ ÁRVERÉSEKEN  Read More »

VIHETI A VÉGREHAJTÓ A HÁZASTÁRS VAGYONÁT? 

Végrehajtási jog / By

#ügyvéd #ügyvédzala #ügyvédzalaegerszeg #végrehajtás #végrehajtásijog  HÁZASTÁRS ELLENI VÉGREHAJTÁS  Ha a házastársam ellen végrehajtás indul, veszélyben van az én vagyononm is? Sokan nem gondolnak rá, de a válasz: Igen.  A SZABÁLY  A hatályos végrehajtási szabályok alapján a házassági életközösség tartama alatt a házastársaknak, vagy bármelyiküknek a vagyontárgyát bármelyik házastárs ellen külön vezetett végrehajtás során is le lehet …

VIHETI A VÉGREHAJTÓ A HÁZASTÁRS VAGYONÁT?  Read More »

NEM FÖLDMŰVES- VEHET TERMŐFÖLDET ÉS ZÁRTKERTET? 

Agrárjog / By

#ügyvéd #ügyvédzalaegerszeg #agrárjogiszakjogász #agrárjog termőföldadásvétel #zártkertadásvétel  ALAPVETÉSEK  A bejegyzésben termőföldekről és olyan zártkertkeről van szó, amelyeket nem vontak ki a művelés alól, tehát a termőföldekre vonatkozó szabályokat kell alkalmazni rájuk.  Fő szabály szerint a föld tulajdonjogát belföldi természetes személy és tagállami állampolgár szerezheti meg.      A BŰVÖS 1 HEKTÁR  Olyan belföldi természetes személy és tagállami …

NEM FÖLDMŰVES- VEHET TERMŐFÖLDET ÉS ZÁRTKERTET?  Read More »

ELFOGYOTT AZ ÉVES SZABADÁSOM. MIT TEHETEK? II. 

Munkajog / By

#ügyvéd#ügyvédzala #ügyvédzalaegerszeg #munkajog  Előző bejegyzésünkben már körbejártunk néhány esetet, hogy mit tudunk tenni, ha év végéhez közeledve elfogyott a szabadságunk és szükség lenne “szabadnapra.”.  FIZETÉS NÉLKÜLI SZABADSÁG  A fizetés nélküli szabadság jó lehetőség lehet, ha az éves fizetett szabadság elfogyott, de a munkavállalónak hosszabb távollétre van szüksége. A fizetés nélküli szabadság ideje alatt a munkavállaló …

ELFOGYOTT AZ ÉVES SZABADÁSOM. MIT TEHETEK? II.  Read More »

ELFOGYOTT AZ ÉVES SZABADSÁGOM. MIT TEHETEK? I.

Munkajog / By

I #ügyvéd#ügyvédzalaegerszeg #ügyvédzala #munkajogzalaegerszeg  Amikor a blogot írom, szeptember végét írjuk. Sokan nyáron kivették a fizetett szabadságuk nagy részét, így év végén “spórolnak” vele.   De mit tegyen az, akinek sürgősen szüksége van szabadságra év végén, ám elfogyott az adott évre járó fizetett szabadsága?  ALAPJOG  Az éves fizetett szabadság a munkavállalóknak jár, az alapszabadság mértéke pedig húsz …

ELFOGYOTT AZ ÉVES SZABADSÁGOM. MIT TEHETEK? I. Read More »

SZOMSZÉDOK KÖZT -AVAGY KI IS AZ ÉN SZOMSZÉDOM? 

Agrárjog / By

#ügyvéd #ügyvédzalaegerszeg #ügyvédzala #  A Földforgalmi törvény vonatkozásában a helyben lakó szomszédnak kiemelet helyen van elővásárlási joga. Minden szomszédnak? Ki a szomszéd?  ELŐSZÖR IS-HELYBEN LAKÓ  KI A SZOMSZÉD?  Szomszédnak az  helyben lakó minősül, akinek a legalább egy éve tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos az adásvételi, a csere- vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel.  Szomszédnak, …

SZOMSZÉDOK KÖZT -AVAGY KI IS AZ ÉN SZOMSZÉDOM?  Read More »

MENNYIT VIHET A VÉGREHAJTÓ A BANKSZÁMLÁRÓL? 

Végrehajtási jog / By

#ügyvéd #ügyvédzalaeerszeg #végrehajtásijog #végrehajtásügyvéd  INKASSZÓ  Gyakran derült égből villámcsapásként éri az adósokat, amikor a végrehajtó leinkasszálja a bankszámlájukon levő összeget és alig marad rajta valami.  Jogos ez?  MENNYIT LEHET INKASSZÁLNI?  Rossz hír, hogy alapesetben a pénzforgalmi szolgáltatónál kezelt, az adóst megillető pénzösszeg teljes összegben végrehajtás alá vonható.   Ez alól természetes személyek esetén van kivétel. Esetükben …

MENNYIT VIHET A VÉGREHAJTÓ A BANKSZÁMLÁRÓL?  Read More »

ELÉG MINDEN MEGHATALMAZÁSRA KÉT TANÚ?

Ingatlanjog, Kötelmi jog, Uncategorized / By

 Elterjedt, hogy ha valaki a képviseletével egy másik személyt kíván megbízni, elég a meghatalmazás érvényességéhez az, hogy azt két tanú aláírja.    Ez nem mindig van így!  MIK A SZABÁLYOK?  A hatályos Ptk. alapján a  meghatalmazáshoz olyan alakszerűségek szükségesek, amilyeneket jogszabály a meghatalmazás alapján megtehető jognyilatkozatra előír.   Tehát mindig azt kell figyelembe venni, hogy milyen ügyeltre …

ELÉG MINDEN MEGHATALMAZÁSRA KÉT TANÚ? Read More »

Scroll to Top