#mediáció #mediációzala #mediációzalaegerszeg Amikor egy pár vagy egy család válságba kerül,családjogi ügyekben is az érzelmi viharok közepette gyakran csak két utat látunk: a teljes megadást vagy a „háborút”. Sokan az utóbbit választják, bízva abban, hogy a bíróság majd igazságot szolgáltat. Ám a tárgyalótermek rideg világa ritkán hoz lelki békét. Ebben a bejegyzésben azt járjuk körül, …
#ügyvéd #ügyvédzala #ügyvédzalaegerszeg #végrehajtásijpgi ügyvéd #végrehajtási jog A végrehajtási eljárások során az egyik legégetőbb kérdés mindig az: mennyi pénzt vihet el a végrehajtó és mi az a minimum, amiből meg kell élnem? 2026-ra a szabályok a minimálbér emelkedésével párhuzamosan változtak, így érdemes tisztázni a pontos számokat. A bűvös határ: 128 797 Ft Ez azt jelenti, …
ENNYI PÉNZ MARAD A ZSEBBEN A VÉGREHAJTÁS ALATT 2026-BAN Read More »
#adásvétel #földjog #agrárjog #haszonbérlet #termőföldhaszonbérlet #agrárjogiügyvéd #ügyvédzala #ügyvédzalaegerszeg Sokan tartanak attól, hogy hiába választanak megbízható bérlőt a földjükre, a hatósági eljárás során egy „idegen” él előhaszonbérleti jogával, így végül olyannak kell átadni a területüket használatra, akiben a tulajdonos nem bízik vagy nem ismeri. Mi volt a régi probléma? Korábban, ha a tulajdonos kötött egy haszonbérleti …
A FÖLDTULAJDONOS „VÉTÓJOGA” A HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉSNÉL Read More »
#ügyvéd #AI #mesterségesintelligencia #ügyvédzalaegerszeg #ügyvédzala Lépten nyomon találkozunk kollegáimmal olyan esetekkel, amikor az ügyfél lényegében kész válaszokkal és beadványokkal érkezik egy tanácsadásra, mivel a Mesterséges Intelligencia (MI) az Artificial Intelligence (AI) már “kiokosította” az ügyben. AI a mindent is Tudó? Sokszor valóban tud az AI jó válaszokat és segítséget adni. Magunk jogászuk is használjuk jogi munkánk során. Azonban nagyon gyakran helytelen választ ad. Nem jól értlemezi a feltett kérdést vagy akár …
#energiaközösség #társasház #fenntarthatóság #zöldenergia #rezsicsökkentés #ingatlanfejlesztés #ügyvéd #ügyvédzalaegerszeg Ön hallott már az energiaközösségek nyújtotta lehetőségekről? Ez a forma nem csupán egy környezettudatos kezdeményezés, hanem a hatékony rezsicsökkentés eszköze is, ami 2025-től a magyarországi társasházak számára is széleskörűen elérhetővé vált. Mit jelent az energiaközösség? Az energiaközösség lehetővé teszi, hogy a lakóközösség tagjai közösen termeljenek villamos energiát – például …
Modern megoldás a társasházak számára: Az energiaközösség mint a jövő útja ☀️🏠 Read More »
Előző blog bejegyzésünkben arról írtunk, milyen veszélyeket rejt, ha a jelzáloggal terhelt ingatlant egy másik végrehajtási eljárásban lefoglalják és ebbe a végrehajtási eljárásba bekapcsolódik a jelzálogjogosult. NYILATKOZAT A bíróság a zálogjogosult bekapcsolódási kérelmét az adósnak és a végrehajtást kérőnek is azzal a felhívással kézbesíti, hogy a kézhezvételtől számított 8 napon belül nyilatkozzanak arról, hogy a zálogjoggal biztosított követelés jogalapját és összegszerűségét elismerik-e, illetve milyen összegben ismerik el. Ha az …
MIT TEHET AZ ADÓS, HA A JELZÁLOGOS INGATLANÁT LEFOGLALJÁK? Read More »
IGEN, VAN ILYEN ESET Előfordulhat, hogy egy adós rendben fizeti a jelzáloghitelét, ennek ellenére árverezésre kerül a jelzáloggal terhelt ingatlana? Sajnos igen. Akkor, ha egy másik hitelező által végrehajtási jog kerül rájegyzésre az ingatlanára, ennek a reális veszélye fennáll. Ilyen eset pl. Ha egy személyi hitel, folyószámlahitel, közüzemi tartozás miatt végrehajtási jog kerül bejegyzésre az ingatlanra. MI A MENETE? Ha a …
FIZETEM A JELZÁLOGHITELT, MÉGIS ELÚSZHAT AZ INGATLANOM? Read More »
Ha január, akkor menetrendszerűen változások történnek a termőföldekre vonatkozó jogszabályokban.(Több változás már december végén hatályba lépett.) MIK A FŐBB VÁLTOZÁSOK? BÉRBE LEHET ADNI A VÁSÁROLT FÖLDET Termőföld tulajdonjogának megszerzésekor a tulajdonszerzési jogosultság feltétele – fő szabály szerint -hogy a szerző fél a tulajdonjog átruházásáról szóló szerződésben vállalja, hogy a föld használatát másnak nem engedi át, …
AZ EGYIK ELSŐ FECSKE: NAGYKANIZSA A zártkertek művelés alóli kivonása régi probléma Magyarországon. Sok zártkert kert, szőlő, gyümölcsös, szőlő stb. művelési ágban van nyilvántartva és ezért a földforgalmi szabályok vonatkoznak rá, tehát mezőgazdasági művelés hiányában is pl. ki kell függeszteni eladáskor az adásvételi szerződést. Ez a zártkertek forgalmát nagyban megnehezíti. ÚJ SZABÁLYOK 2025. nyarától az …
Ami első látásra biztosan feltűnhet, az az, hogy mindegyik település Zala vármegyében található. Azonban van még egy közös bennük. Korábbi blog bejegyzésemben foglalkoztam a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. Törvénnyel. (Hötv.). Ez alapján helyi önkormányzati rendeletet alkothatnak a helyi önkormányzatok és a következő korlátozó intézkedéseket alkalmazhatják a településen történő meghatározott ingatlan vásárlásakor: -Lakcím létesítés …
Mi a közös bennük? Becsehely,Kallósd, Pat, Zalaszentjakab… Read More »
