Végrehajtási jog

Előző blog bejegyzésünkben arról írtunk, milyen veszélyeket rejt, ha a jelzáloggal terhelt ingatlant egy másik végrehajtási eljárásban lefoglalják és ebbe a végrehajtási eljárásba bekapcsolódik a jelzálogjogosult.  NYILATKOZAT   A bíróság a zálogjogosult bekapcsolódási kérelmét  az adósnak és a végrehajtást kérőnek is azzal a felhívással kézbesíti, hogy a kézhezvételtől számított 8 napon belül nyilatkozzanak arról, hogy a zálogjoggal biztosított követelés jogalapját  és összegszerűségét elismerik-e, illetve milyen összegben ismerik el.    Ha az …

MIT TEHET AZ ADÓS, HA A JELZÁLOGOS INGATLANÁT LEFOGLALJÁK?  Read More »

IGEN, VAN ILYEN ESET  Előfordulhat, hogy egy adós rendben fizeti a jelzáloghitelét, ennek ellenére árverezésre kerül a jelzáloggal terhelt ingatlana?  Sajnos igen. Akkor, ha egy másik hitelező által végrehajtási jog kerül rájegyzésre az ingatlanára, ennek a reális veszélye fennáll. Ilyen eset pl. Ha egy személyi hitel, folyószámlahitel, közüzemi tartozás miatt végrehajtási jog kerül bejegyzésre az ingatlanra.  MI A MENETE?  Ha a …

FIZETEM A JELZÁLOGHITELT, MÉGIS ELÚSZHAT AZ INGATLANOM?  Read More »

2025.január 1-től az online tér még nagyobb teret hódít a végrehajtási eljárásokban is.  10-15 éve még mindenki a bíróságokon, földhivatalokban nézte végig az árverési hirdetményeket és kereste a “jó vételt”, a megfelelő ingatlant, ingót, amire lehet árverezni. Jelenleg még (2024.december 3-án) a földhivatalokban, bíróságokon ki vannak függesztve különböző árverési hirdetmények, de szinte már senki nem …

EGY KORSZAK VÉGE AZ ÁRVERÉSEKEN  Read More »

#ügyvéd #ügyvédzala #ügyvédzalaegerszeg #végrehajtás #végrehajtásijog  HÁZASTÁRS ELLENI VÉGREHAJTÁS  Ha a házastársam ellen végrehajtás indul, veszélyben van az én vagyononm is? Sokan nem gondolnak rá, de a válasz: Igen.  A SZABÁLY  A hatályos végrehajtási szabályok alapján a házassági életközösség tartama alatt a házastársaknak, vagy bármelyiküknek a vagyontárgyát bármelyik házastárs ellen külön vezetett végrehajtás során is le lehet …

VIHETI A VÉGREHAJTÓ A HÁZASTÁRS VAGYONÁT?  Read More »

#ügyvéd #ügyvédzalaeerszeg #végrehajtásijog #végrehajtásügyvéd  INKASSZÓ  Gyakran derült égből villámcsapásként éri az adósokat, amikor a végrehajtó leinkasszálja a bankszámlájukon levő összeget és alig marad rajta valami.  Jogos ez?  MENNYIT LEHET INKASSZÁLNI?  Rossz hír, hogy alapesetben a pénzforgalmi szolgáltatónál kezelt, az adóst megillető pénzösszeg teljes összegben végrehajtás alá vonható.   Ez alól természetes személyek esetén van kivétel. Esetükben …

MENNYIT VIHET A VÉGREHAJTÓ A BANKSZÁMLÁRÓL?  Read More »

ELÉVÜLÉS   Az adósok egy tartozás visszafizetése kapcsán gyakran próbálnak abba “kapaszkodni”, hogy a követelés elévült.  Mit is jelent ez? Az elévülési idő elteltével a követelést bírósági úton nem lehet érvényesíteni, magyarán az adósokon nem lehet jogi úton behajtani. Önként teljesíthetnek, de ez nem jellemző. Az elévülés akkor kezdődik, amikor a követelés esedékessé vált.  ELÉVÜLÉSI IDŐK  5 ÉV- …

ELÉVÜLÉS? 5,4,3,2…  Read More »

MIT JELENT A KÉNYSZER?  A bírósági végrehajtás állami kényszert biztosít ahhoz, hogy a pénzfizetésre, illetőleg az egyéb magatartásra kötelezett teljesítse a kötelezettségét.  MIT JELENT EZ?  Amennyiben bíróság vagy jogszabályban megjelölt más szerv döntése alapján valakit pénz fizetésére, vagy egy cselekmény elvégzésére köteleznek (pl. lakás kiürítése), ez a döntés végrehajtható és kikényszeríthető.   FOKOZATOSSÁG  Az állami kényszer …

KÉNYSZER A VÉGREHAJTÁSBAN  Read More »

Többször írtam már blog bejegyzésekben azt, hogy sok adós homokba dugja a fejét. Nem lát, nem hall és nem megy ügyvédhez, sokszor azért, mert drága.  Sokszor pedig már a lavina megindulásakor lehetne segíteni és megelőzni a nagyobb károkat.   Biztos, hogy adósként átlátja az ügyét? Számba vesz és ismer minden jogi lehetőséget, amivel érdekeit lehetne védeni? …

VÉGREHAJTÁS-ÜGYVÉDDEL VAGY ÜGYVÉD NÉLKÜL? -ADÓSKÉNT Read More »

VÉGREHAJTÁST KÉRŐKÉNT  Ha Önnek tartoznak és a tartozást szeretné minél előbb visszakapni, akkor nem mindegy, abból mennyi, milyen módon, mennyi idő alatt fog megtérülni. Ha az adós önként nem teljesített, akkor csak az állami kényszer eszközével élhet. (Más eszközt nem javaslok. )   A tartozás behajtását, fizetési meghagyás beadását és per indítását legtöbb esetben megteheti maga …

VÉGREHAJTÁS-ÜGYVÉDDEL VAGY ÜGYVÉD NÉLKÜL?  I. Read More »

Sokszor találkozik egy hitelező azzal a helyzettel, hogy az adósa, akinek látszólag nagy vagyona van, jó életkörülmények közt él, papíron nincstelen. Amennyiben a hitelezőnek az adósa nem fizeti vissza határidőben a tartozását, először általában felszólítja a teljesítésre, majd ezt követően peres eljárást indít. (Ha a követelést közjegyzői okiratba foglalták, akkor peres eljárásra nincs szükség, közvetlen …

ELTŰNT  A KÖVETELÉSEM FEDEZETE….  Read More »