Author name: drgaider

„EJNYE -BEJNYE”:(-AMIKOR FIGYELMEZTET A MUNKÁLTATÓ- 

Munkajog / By

A MUNKAVÁLLALÓ KÖTELEZETTSÉGEI  A munkavállaló főbb kötelezettségeiről a Munka törvénykönyvéről szóló 2012. évi I. törvény (Mt.) rendelkezik. Sokszor egyértelműnek tűnik, de tudjuk valójában mik ezek a főbb kötelezettségek?  A MUNKAVÁLLALÓ FŐBB KÖTELEZETTSÉGEI  A munkavállaló köteles többek között a munkáltató által előírt helyen és időben munkára képes állapotban megjelenni, munkaideje alatt – munkavégzés céljából, munkára képes állapotban …

„EJNYE -BEJNYE”:(-AMIKOR FIGYELMEZTET A MUNKÁLTATÓ-  Read More »

HASZONÉLVEZET TERMŐFÖLDÖN 

Agrárjog / By

A HASZONÉLVEZETI JOG LÉNYEGE  Azt sokan tudják, hogy a haszonélvezeti jog „erősebb” mint a tulajdonjog. Ez így van, termőföldek esetén is. A haszonélvező élvezi az adott föld előnyeit, birtokolhatja, használhatja, szedheti hasznait, a tulajdonos őt ebben nem korlátozhatja.  A haszonélvezőt a tulajdonjog annyiban köti, hogy az ingatlannal nem rendelkezhet, azt nem idegenítheti el, illetve nem …

HASZONÉLVEZET TERMŐFÖLDÖN  Read More »

„ÜVEGKAPU” -Átlátható építkezések- 

Uncategorized / By

MI AZ ÜVEGKAPU?   Az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszer (a továbbiakban: Üvegkapu) a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszer részét képező informatikai rendszer. A rendszer működését szabályozó 510/2021. (IX.3.) Kormányrendelet – más néven az Üvegkapu rendelet – 2022.01.01. napján lépett hatályba.  Az informatikai rendszer az egyes építési munkaterületre való be- és kilépések adatait rögzíti, valamint …

„ÜVEGKAPU” -Átlátható építkezések-  Read More »

ELÉVÜLT KÖVETELÉST BEHAJTANI?? Hogyan?  

Végrehajtási jog / By

Korábbi blog bejegyzésben már érintettük a végrehajtási jog elévülését.  Paradoxnak tűnik, hogy elévült követelést akar egy hitelező behajtani. Megteheti ezt?   Ha a követelés nem vitatottan elévült, miért hívja és keresi a hitelező az adóst? Van erre lehetősége? Kell fizetni? Egyre többször merül fel az adósokban a kérdés.  AZ ELÉVÜLÉS LÉNYEGE  A hatályos jogszabályok alapján az …

ELÉVÜLT KÖVETELÉST BEHAJTANI?? Hogyan?   Read More »

BEELŐZ AZ ELŐÁRVEREZÉSI JOG 

Végrehajtási jog / By

Van elővásárlási joga a tulajdonostársnak árverés esetén a másik tulajdonos hányadára? -merül fel gyakran a kérdés. Elővásárlási joga nincs, ám előárverezési joga igen!  AZ ELŐÁRVEREZÉSI JOG LÉNYEGE  Előárverezési jog gyakorlása esetén, a végrehajtás alatt álló dologra, ingatlanra, üzletrészre stb. annak, akinek egyébként is elővásárlási joga van, előárverezési joga keletkezik.  Ennek a leggyakoribb esete, ha tulajdonostárs …

BEELŐZ AZ ELŐÁRVEREZÉSI JOG  Read More »

HOGYAN LEHET VÉGREHAJTÁSI JOGGAL TERHELT INGATLANT VÁSÁROLNI? 

Uncategorized / By

 A KÜLCSÍNY  Akár ingatlanközvetítőn keresztül találunk ingatlant, akár közvetlenül a tulajdonosok árulják, nem az első  lépés a tulajdoni lap megtekintése és a terhek számba vétele. A legfontosabb az ingatlan fekvése, helye, állapota, a szomszédok…Általában csak ez után kerül sor a terhek számba vételére.  HA VÉGREHAJTÁSI JOGGAL TERHELT AZ INGATLAN  Amennyiben végrehajtási jog terheli az ingatlant, …

HOGYAN LEHET VÉGREHAJTÁSI JOGGAL TERHELT INGATLANT VÁSÁROLNI?  Read More »

ELADOTT INGATLAN UTÁN VISSZAMENŐLEG ÉPÍTMÉNYADÓT FIZETNI?

Uncategorized / By

Hogy fordulhat elő, hogy valaki már eladott egy ingatlant, nincs már a nevén és a helyi önkormányzat visszamenőleg mégis építményadót szab ki?  Az építményadó lényege  Adóköteles az adott önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész is.   Kinek kell fizetnie?  Az adót annak kell az adott évre kifizetni, …

ELADOTT INGATLAN UTÁN VISSZAMENŐLEG ÉPÍTMÉNYADÓT FIZETNI? Read More »

MIKOR ÖRÖKÖL A „RENDES” ÖRÖKÖS HELYETT MAGYAR ÁLLAM? 

öröklési jog / By

Nem vész semmibe az örökség, ha az örökhagyónak nincs sem törvényes, sem végrendeleti örököse…bármilyen oknál fogva.  EZ HOGYAN LEHETSÉGES?  Amennyiben sem a végrendeletben megjelölt, sem a törvényes örökösök nem élnek, vagy a lehetséges örökösök visszautasították a hagyatékot és nem maradt örökös az örökhagyó után, az örökhagyó vagyonát a Magyar Állam örökli.   Előfordulhat például, hogy az …

MIKOR ÖRÖKÖL A „RENDES” ÖRÖKÖS HELYETT MAGYAR ÁLLAM?  Read More »

VÉGREHAJTÁSI ÜGYSZÁM ÉS AZ ELÉVÜLÉS 

Végrehajtási jog / By

 követelés#elévülés#végrehajtás#elévülés#végrehajtásijogelévülése#nemkellfizetni#adósság#adós#végrehajtástkérő#nomenestomen  VÉGREHAJTÁSI JOG ELÉVÜLÉSE_KÖVETELÉS ELÉVÜLÉSE  A végrehajtások kapcsán sok adósban felmerül a kérdés, elévült-e esetleg a hitelező követelése. Ez jó hír lenne, hiszen akkor nem kell visszafizetni a tartozást.  ELÉVÜLÉS VÉGREHAJTÁS ALATT  Ha elévült a követelés, a követelés jogi úton nem hajtható be. Ha a követelés végrehajtási eljárás alatt évült el, bonyolultabb a procedúra. Az …

VÉGREHAJTÁSI ÜGYSZÁM ÉS AZ ELÉVÜLÉS  Read More »

FAGYKÁR, JÉGKÁR, ASZÁLYKÁR… 

Agrárjog / By

Mi a gazdák teendője? Sajnos idén tavasszal sem kedvezett az időjárás a gazdáknak, sok helyen a fagy károsította a már elültetett növényeket, gyümölcsfákat. A kár mellett előfordulhat, hogy a mezőgazdasági támogatások igénylése során vállalt kötelezettségét sem tudja e miatt teljesíteni.  Mikor és hol élhet bejelentéssel a gazda, hogyan tudja kárát érvényesíteni?  Az agrár-kárenyhítési rendszerben a …

FAGYKÁR, JÉGKÁR, ASZÁLYKÁR…  Read More »

Scroll to Top