A MEDIÁCIÓ FAJTÁI A mediációnak két fajtája létezik a kiértékelő és a segítő mediáció. KIÉRTÉKELŐ A kiértékelő mediátortól, ha az ügy szakértője, a felek azt várhatják, hogy szakmai álláspontjával irányt mutat, ezzel az egyik vagy a másik fél álláspontját erősíti. Ilyen szituációban a mediátornak nehéz az elfogulatlanságát megőrizni illetve a jogok és kötelezettségek kerülnek előtérbe …
ÜGYFÉLKAPU CÉGKAPU Sok esetben már kötelező ügyfélkapu vagy cégkapu használata és a természetes személyek és jogi személyek hivatalos és egyéb irataikat nem postai úton, hanem cégkapun vagy ügyfélkapun keresztül kapják meg elektronikus úton. NEM FIGYELÜNK… Sajnos sokszor találkozok azzal, hogy nem veszik komolyan az ilyen módon érkezett iratokat a címzettek. Nem figyelik rendszeresen a cégkaput, …
ÜGYFÉLKAPU, CÉGKAPU?? JÓ FIGYELNI MILYEN IRAT ÉRKEZIK! Read More »
Többször írtam már blog bejegyzésekben azt, hogy sok adós homokba dugja a fejét. Nem lát, nem hall és nem megy ügyvédhez, sokszor azért, mert drága. Sokszor pedig már a lavina megindulásakor lehetne segíteni és megelőzni a nagyobb károkat. Biztos, hogy adósként átlátja az ügyét? Számba vesz és ismer minden jogi lehetőséget, amivel érdekeit lehetne védeni? …
VÉGREHAJTÁS-ÜGYVÉDDEL VAGY ÜGYVÉD NÉLKÜL? -ADÓSKÉNT Read More »
MIT JELENT A WIN-WIN SZEMLÉLET? A “Win-Win” angol kifejezés, ami “Győztes-Győztes” szituációt jelent. Olyan megegyezés, mely minden félnek kölcsönösen előnyös. MIÉRT JÓ EZ? A “Win-Win” megállapodásban a felek úgy kötnek egyezséget, hogy az abban foglaltak, egyik szereplő érdekeit sem sértik. Ilyenkor mindegyik fél úgy érzi, hogy jól járt. HA NEM ÍGY GONDOLKODUNK Legyen az családi …
Sok konfliktus forrása, hogy a vitában álló felek nem tudnak kommunikálni egymással és azt érzik, a másik fél nem hallgatja meg őket. „Oda se figyel arra, amit mondok!” – hangzik el sokszor és ez gyakran a kommunikáció megszűnésével jár kézen fogva. A HALLGATÁS EREDMÉNYE A hallgatás eredménye gyakran az, hogy a felek nem tudják egymással …
VÉGREHAJTÁST KÉRŐKÉNT Ha Önnek tartoznak és a tartozást szeretné minél előbb visszakapni, akkor nem mindegy, abból mennyi, milyen módon, mennyi idő alatt fog megtérülni. Ha az adós önként nem teljesített, akkor csak az állami kényszer eszközével élhet. (Más eszközt nem javaslok. ) A tartozás behajtását, fizetési meghagyás beadását és per indítását legtöbb esetben megteheti maga …
TESTNYELV ÉS GESZTUSOK A mindennapi kommunikációnk során kiemelkedő szerepe van a verbális kommunikáció mellett a nem-verbális, nonverbális kommunikációnak is. A kommunikációs folyamatban a nem verbális jelek is legalább akkora szerepet töltenek be: Milyen a mimikánk, a tekintetünk, a testtartásunk, hogyan mozgunk, mekkora térközt tartunk. MEDIÁCIÓBAN A mediátornak a feleknek nem csak a verbális, hanem a …
A LEGFONTOSABB VÁLTOZÁSOK A FÖLDFORGALOMBAN II. 2024.01.01-től több módosítás is történt a földforgalmi szabályokban, melyek egy részével már foglalkoztam. Sok apróbb változás mellett a főbb módosításokat emelem ki. CSAK UTALÁS VAGY LETÉT 2024.01.01-től a föld tulajdonjogának átruházása esetén a szerződésben szereplő ellenértéket banki átutalással vagy ügyvédi letét alkalmazásával kell teljesíteni. A föld vételárát tehát nem lehet …
A KÖZVETÍTŐ FELADATA A hatályos, közvetítői tevékenységet szabályozó jogszabály pontosan meghatározza a közvetítő feladatait és kötelességeit ahhoz, hogy a vitát, a konfliktust a felek megállapodással zárják le. A közvetítő feladata, “hogy a közvetítés során pártatlanul, lelkiismeretesen, legjobb tudása szerint közreműködjön a felek közötti vitát lezáró megállapodás létrehozásában.” PÁRTATLAN Az ügyben eljáró közvetítőnek, mediátornak mindig “középen” …
2024.01.01-től több ponton módosultak a földforgalmi szabályok. Sok apróbb változás mellett a főbb módosításokat emelem ki. EGYBEFOGLALT VÉTELÁR Változatlan szabály, hogy több földnek egybefoglalt vételáron történő eladására akkor kerülhet sor, ha azok egymással szomszédosak. Egybefoglalt vételáron történő eladásra akkor is sor kerülhet, ha a földek azonos vagy szomszédos járás területén fekszenek és a földek bejegyzett …
PONTOSÍTÁSOK A FÖLDFORGALMI SZABÁLYOKBAN I. (2024.01.01.) Read More »
