Sokszor találkozik egy hitelező azzal a helyzettel, hogy az adósa, akinek látszólag nagy vagyona van, jó életkörülmények közt él, papíron nincstelen. Amennyiben a hitelezőnek az adósa nem fizeti vissza határidőben a tartozását, először általában felszólítja a teljesítésre, majd ezt követően peres eljárást indít. (Ha a követelést közjegyzői okiratba foglalták, akkor peres eljárásra nincs szükség, közvetlen …
KÖZÖS MEGEGYEZÉSSEL Lakásbérleti szerződésben vagy bérbeadóként vagy bérlőként életük során legalább egyszer sokan érintettek. Szerencsés esetben, ha a felek valamelyike meg kívánja szüntetni a bérletet, ez közös megegyezéssel megtörténik, de gyakran nem lehet elkerülni a felmondást. Fontos kiemelni, hogy a határozott idejű bérleti szerződéseket indoklás nélkül rendes felmondással csak akkor lehet felmondani, ezt a szerződés …
HOGYAN ÉS MIKOR MONDHATOM FEL A LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉST? Read More »
Európai uniós tagállamból tartoznak Önnek vételárral, munkabérrel, vállalkozói díjjal vagy fuvardíjjal? Az európai fizetési meghagyás lényege, hogy pl. a fenti esetekben – amennyiben a jogosult és az adós másik uniós tagállamban rendelkezik székhellyel vagy lakóhellyel – a jogosult saját országában nyújthatja be a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelmet, ellentmondás esetén pedig saját tagállamának bírósága előtt …
EU TAGÁLLAMBÓL TARTOZNAK? MEGOLDÁS: EURÓPAI FIZETÉSI MEGHAGYÁS Read More »
OSZTATLAN KÖZÖS Amennyiben osztatlan közös termőföldben van tulajdon része és azt maga kívánja használni vagy akár használatba adni, illetve ilyen területben földet szeretne vásárolni vagy azt haszonbérbe venni, abban az esetben a Földforgalmi törvény nem könnyíti meg a dolgát. HASZNÁLATI RENDRŐL SZÓLÓ MEGÁLLAPODÁS A tulajdonostársak kötelesek ugyanis a közös tulajdonban álló földön belül az egyes tulajdonostársak …
A KÖZÖS TULAJDONÚ TERMŐFÖLD HASZNÁLATÁNAK NEHÉZSÉGEI Read More »
VÉGREHAJTÁS A követelés behajtása nem ér véget egy jogerős bírósági határozattal vagy akár a végrehajtási záradék kiállításával. Ahhoz, hogy a követelést az adóstól behajtsuk, a végrehajtási eljárásának is fontos szerepe van. A végrehajtó foglal az adósnál, inkasszálja a bankszámláját, tiltja a fizetését, árverezi ingóit és ingatlanait. Amennyiben ez nagyon lassan történik – akár évek …
A LEGFONTOSABB KÉRDÉS: Akar vagy tud-e fizetni az adós a hitelezőnek? Amennyiben a fizetési készség fennáll, mindig azt javasoljuk, hogy kíséreljük meg felvenni a hitelezővel a kapcsolatot. Ez lehet bank és magán hitelező is. A „homokba dugom a fejem” hozzáállás tapasztalatunk szerint soha nem segít. Sem a magán hitelezőknek sem a bankoknak nem érdeke a …
NEM JELENTEM MEG A BÍRÓSÁGI IDÉZÉSRE. MIRE SZÁMÍTHATOK? A gyakran elhangzó kérdésre a válasz összetett. Mindenekelőtt meghatározó az, milyen bírósági eljárásban jött idézés és milyen perbeli pozícióban kaptam azt. (peres fél, tanú szakértő stb.) Általánosságban elmondható, hogy az idézés elmulasztásának mindig van jogkövetkezménye. Büntető eljárás esetén az idézést elmulasztó vádlott és tanú elővezetése rendelhető el, …
MÁR A KÉZFOGÁS ELŐTT Tapasztalatunk, hogy érdemes már a lakás illetve lakóház adásvétel megkötése előtt ügyvéddel konzultálni. Sokszor fordulnak hozzánk ügyfelek, hogy kifizették a „foglalót” vagy vételárrészletet egy a felek által aláírt előszerződéshez hasonló „megállapodás” alapján. Mikor áttanulmányozzuk, kiderül, hogy sok jogi probléma merül fel és sok kérdésben nem állapodtak meg a felek és e …
MIRŐL KELL BIZTOSAN TUDNOM LAKÁS ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS MEGKÖTÉSE ELŐTT? Read More »
VAJON FÖLDMŰVES VAGYOK? Nem csak termőföld, hanem már egy zártkert adásvétele során is felmerül a kérdés, ki is minősül Magyarországon ún.földművesnek. A hatályos Földforgalmi törvény rendelkezései alapján első sorban földművesek vásárolhatnak ma Magyarországon termőföldet illetve zártkertet. A mező és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII.tv. szerint földműves: Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve …
A KÉRDÉS Sokszor hangzik el a kérdés az ügyvédi irodánkban: „Ugye ez köztünk marad? „ A válaszunk természetesen az, hogy köt minket az ügyvédi titoktartási kötelezettség, tehát nem kell tartania az ügyfélnek attól, hogy a kapott információkat továbbadjuk. A megbízást csak úgy tudjuk megfelelő szakmai színvonalon és eredményesen ellátni, ha az ügyfelek bíznak bennünk és …
