2023.07.01-től jelentős változások történnek a földforgalom terén KULCSSZÓ: 20 KM, 10 HA Nagy változást jelent, hogy kibővült azon föld vásárlások köre, ahol nem kell kifüggeszteni a szerződést, mert az ügylet mentes az elővásárlási jog alól. 2023.07.01. naptól elővásárlási jog nem áll fenn az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom …
A bíróságokra vonatkozó ítélkezési szünetről hallottunk, de eddig igazgatási szünetről nem. Ezt követően azonban nem szabad erről sem elfeledkezni ügyintézéskor, ugyanis 2023. június 1-jén hirdették ki a Magyar Közlönyben az igazgatási szünetről szóló törvényt. Az igazgatási szünet bevezetésének indoka, hogy az állami és önkormányzati szerveknél, hivataloknál a téli és nyári iskolai szünet idején az ott …
Nyert az elővásárlásra jogosult Több blog bejegyzésben is foglalkoztunk már a termőföld adásvétel szabályaival és azzal, hogy a Földforgalmi törvényben meghatározott személyek élhetnek elővásárlási jogukkal. Mi történik, ha élnek vele és velük hagyja jóvá az illetékes kormányhivatal az adásvételi szerződést? Mi lesz a vételár sorsa? Ha még nem fizette ki az eredeti vevő a vételárat, …
Az Országgyűlés 2023.május 23-án elfogadta a panaszokról, a közérdekű bejelentésekről, valamint a visszaélések bejelentésével összefüggő szabályokról szóló törvényt, egy korábbi jogszabályt vált fel. A törvény lényege, hogy lehetőség lesz a munkahelyi visszaélések, szabálytalanságok névvel vagy névtelenül történő bejelentésére. MIT LEHET BEJELENTENI? A közérdekű bejelentő olyan cselekményekkel kapcsolatban tehet bejelentést, melyekben össztársadalmi érdekeket sértő cselekmények történnek, …
ÉRDEKES ESET Érdekes kérdést járt körbe a Kúria egy ítéletében. Az eset röviden: Egy lakcím szerinti (utca, házszám) lakóhellyel nem rendelkező, de a nyilvántartásban adott településen „lakcím nélküliként” nyilvántartott személy elővásárlási nyilatkozatot nyújtott be egy termőföld adásvételével kapcsolatban. Személyes adatai között lakcímeként T., lakcím nélküli lakos került feltüntetésre, ugyanez szerepel a lakcímkártyáján is. Nyilatkozott arról …
LAKCÍM NÉLKÜLIKÉNT LEHET TERMŐFÖLDET VÁSÁROLNI? (2023.06.05.) Read More »
Amikor valaki használt lakást vagy házat vásárol, előfordulhat, hogy csak a vásárlás után veszi észre annak hibáit. Biztosan mindenki hallott már olyan esetről, hogy a vevő a kulcs átadás után észleli, hogy a szépen elrendezett bútorok mögött felvizesedik a fal vagy beázik a tető … Ki felel ilyenkor a hibáért? A hatályos Polgári Törvénykönyv szabályait …
ÉRDEKES ESET Érdekes kérdést járt körbe a Kúria egy ítéletében. Az eset röviden: Egy lakcím szerinti (utca, házszám) lakóhellyel nem rendelkező, de a nyilvántartásban adott településen „lakcím nélküliként” nyilvántartott személy elővásárlási nyilatkozatot nyújtott be egy termőföld adásvételével kapcsolatban. Személyes adatai között lakcímeként T., lakcím nélküli lakos került feltüntetésre, ugyanez szerepel a lakcímkártyáján is. Nyilatkozott arról …
Amikor valaki használt lakást vagy házat vásárol, előfordulhat, hogy csak a vásárlás után veszi észre annak hibáit. Biztosan mindenki hallott már olyan esetről, hogy a vevő a kulcs átadás után észleli, hogy a szépen elrendezett bútorok mögött felvizesedik a fal vagy beázik a tető … Ki felel ilyenkor a hibáért? A hatályos Polgári Törvénykönyv szabályait …
Avagy váratlan haláleset egy cégben Előre kell gondolkodni… Az sokszor eszünkbe jut, hogy végrendelkezzünk magánszemélyként a vagyonunkról és rendezzük annak sorsát halálunk esetére. Amennyiben Ön cég vezetője vagy tagja, akkor még nagyobb előrelátással kell rendeznie halála esetére az ügyeit. Sajnos gyakran előfordul, hogy egy cég vezetője vagy tagja elhalálozik és a család a haláleset után …
Mi az a „nagyobb erő”? A magyar jog a vis maior fogalmát nem definiálja, ennek ellenére sokszor találkozunk vele, ha valamilyen kötelezettség teljesítése alól mentesülni kíván az egyik fél. A vis maior, olyan „nagyobb erőt” jelent, amely általános emberi mércével elháríthatatlan, ellenállhatatlan. Vis maiorra a szerződéses jogviszonyban hivatkozunk a leggyakrabban. A szerződéses kötelezettségeket mindig teljesíteni …
