A böjti időszakot követően Húsvétkor – is – több családban bontottak egy üveg „jó” bort. Figyel arra, amikor az üzletben bort választ, hogy milyen jelzés szerepel a bor cimkéjén és mit jelent? Ha választunk, érdemes ezekkel a jelzésekkel tisztában lenni, hogy ár-érték arányban és minőség szempontjából a legjobb bort válasszuk az ünnepi asztalra és a …
TUDJA MILYEN BORT ISZIK? EREDETMEGJELÖLÉS A CIMKÉN-OEM, OFJ, FN Read More »
HOGYAN JÁR KÁRTALANÍTÁS A TERMŐFÖLD HASZONBÉRLŐJÉNEK KISAJÁTÍTÁS ESETÉN? #kisajátítás#kártalanítás#útépítés#haszonbérő#tulajdonos#kár#drgaiderné#ügyvéd#zala#zalaegerszeg TERMŐFÖLD KISAJÁTÍTÁS Gyakori eset, hogy egy mezőgazdasági termelés alatt álló termőföld útépítés stb. célból kisajátításra kerül. Ilyenkor nem csak a tulajdonost éri kár, de a terület bérlőjét is, hiszen a területen bérlőként a mezőgazdasági termelést ő folytatta. ELTÉRŐ GYAKORLAT Egységes volt a bírói gyakorlat abban, hogy …
HOGYAN JÁR KÁRTALANÍTÁS A TERMŐFÖLD HASZONBÉRLŐJÉNEK KISAJÁTÍTÁS ESETÉN? Read More »
Korábban írtunk már arról, hogy 2023. július 1-t követően az elővásárlástól mentes annak a személynek a termőföldvásárlása, aki az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 kilométer távolságra levő közigazgatási határú településen legalább három éve életvitelszerű lakáshasználat helyével vagy mezőgazdasági üzemközponttal rendelkező földműves …
10 HA ALATT SZABADON LEHET FÖLDET VÁSÁROLNI? Korábban írtunk már arról, hogy 2023. július 1-t követően az elővásárlástól mentes annak a személynek a termőföldvásárlása, aki az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 kilométer távolságra levő közigazgatási határú településen legalább három éve életvitelszerű …
2023.07.01-től jelentős változások történnek a földforgalom terén KULCSSZÓ: 20 KM, 10 HA Nagy változást jelent, hogy kibővült azon föld vásárlások köre, ahol nem kell kifüggeszteni a szerződést, mert az ügylet mentes az elővásárlási jog alól. 2023.07.01. naptól elővásárlási jog nem áll fenn az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom …
Nyert az elővásárlásra jogosult Több blog bejegyzésben is foglalkoztunk már a termőföld adásvétel szabályaival és azzal, hogy a Földforgalmi törvényben meghatározott személyek élhetnek elővásárlási jogukkal. Mi történik, ha élnek vele és velük hagyja jóvá az illetékes kormányhivatal az adásvételi szerződést? Mi lesz a vételár sorsa? Ha még nem fizette ki az eredeti vevő a vételárat, …
ÉRDEKES ESET Érdekes kérdést járt körbe a Kúria egy ítéletében. Az eset röviden: Egy lakcím szerinti (utca, házszám) lakóhellyel nem rendelkező, de a nyilvántartásban adott településen „lakcím nélküliként” nyilvántartott személy elővásárlási nyilatkozatot nyújtott be egy termőföld adásvételével kapcsolatban. Személyes adatai között lakcímeként T., lakcím nélküli lakos került feltüntetésre, ugyanez szerepel a lakcímkártyáján is. Nyilatkozott arról …
LAKCÍM NÉLKÜLIKÉNT LEHET TERMŐFÖLDET VÁSÁROLNI? (2023.06.05.) Read More »
ÉRDEKES ESET Érdekes kérdést járt körbe a Kúria egy ítéletében. Az eset röviden: Egy lakcím szerinti (utca, házszám) lakóhellyel nem rendelkező, de a nyilvántartásban adott településen „lakcím nélküliként” nyilvántartott személy elővásárlási nyilatkozatot nyújtott be egy termőföld adásvételével kapcsolatban. Személyes adatai között lakcímeként T., lakcím nélküli lakos került feltüntetésre, ugyanez szerepel a lakcímkártyáján is. Nyilatkozott arról …
Régi keletű probléma a magyar mezőgazdaságban, hogy az idősebb generáció hogyan és milyen módon tudja a gazdaságát átadni, megtartva annak egységét és segítve a nemzedékváltást. EGYSÉG A jogszabály célja, hogy a gazdaság, a gazdasághoz kapcsolódó összes elem, így a termőföldek, ingatlanok, ingók, gépek, vagyoni értékű jogok, bérleti jogok, részesedések stb. egyben kerüljenek átadásra. KI KÖTHET? …
ÖKOLÓGAI GAZDÁLKODÓ ELŐVÁSÁRLÁSI JOGA A termőföldek tulajdonjogáért vívott harc miatt sokan próbálnak ökológiai gazdálkodásra hivatkozva más elővásárlásra jogosultakat megelőzni. MI IS AZ ÖKOLÓGIAI GAZDÁLKODÁS? Az ökológiai gazdálkodás, vagy más néven bio- vagy organikus gazdálkodás az agrár és élelmiszertermelő tevékenységek leginkább környezetbarát változata. Az ökológiai gazdálkodás során értékesebb beltartalmú, kisebb környezetterhelésű növényi és állati élelmiszereket, termékeket …
